Locaux commerciaux Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Opportunité d'investissement!
Espace résidentiel dans un emplacement excellent et très fréquenté avec de multiples utilisations possibles, particulièrement adapté pour une maison d'hôtes, un bureau, une combinaison résidentiel‑commercial ou une transformation en 2‑3 appartements séparés à louer !
Entrée séparée avec place de parking sécurisée pour 4 véhicules.
L'espace a été construit en 2004.
année ; dernière rénovation 2023.
année.
Menuiseries extérieures en PVC, chauffage central au gaz, climatisation.
ESPACES :
- 6 pièces avec salles de bains et toilettes privées
- salle à manger
- rangement
- unité sanitaire
- 4 places de parking
- balcon
Pour plus d'informations :
Nekretnine Croatia
Tel : +385 91 3000570
Email : [email protected]
Web : https://nekretninecroatia.hr/
ID DE PROPRIÉTÉ : 31
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 9
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 360039
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 9 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
