Locaux commerciaux Centar

Description du bien

Varaždin, Centre, espace commercial prêt à emménager de 106,77 m²
Varaždin, Centre, espace de bureau de 106.77 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'affaires-résidentiel moderne en construction, dans un emplacement attrayant au cœur étroit de Varaždin. L'espace est organisé fonctionnellement et comprend trois bureaux séparés, des salles de réunion, des couloirs, des archives, des locaux de stockage, des salons de thé Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 361 3444. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 595602 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-center-evolvable-jobs-space-106-77-m2/595602/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 123 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 320 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 695 €/m²–3 069 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 1 747 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 987 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

106 m²

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

337519

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 987 € · Prix au m²: 3 123 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia