Locaux commerciaux Trstenik

Description du bien

Split, Trstenik, locaux commerciaux superbement aménagés de 114 m²
Split, Trstenik, espace commercial de haut standing de 114 m². Il est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement extrêmement attractif. L'espace est construit selon les normes les plus élevées et est entièrement prêt à l'emploi sans aucun investissement supplémentaire, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 213288 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-trstenik-vrhunski-ureden-poslovni-prostor-povrsine-114-m2/213288/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 7 851 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 527 €/m²

Écart par rapport à la médiane +122,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 386 €/m²–4 790 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 570 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

895 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Trstenik

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

114 m²

Toilettes

2

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

338989

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 895 000 € · Prix au m²: 7 851 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trstenik (Orebić)

Trstenik est un village de Croatie situé dans la péninsule de Pelješac, au sud de la Dalmatie.

Population: 115

Source: Wikipedia