Locaux commerciaux Trstenik

Description du bien

Split, Trstenik, locaux commerciaux superbement aménagés de 114 m²
Split, Trstenik, espace commercial superbement décoré de 114 m2. Il est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement extrêmement attractif. L'espace est réalisé selon les normes les plus élevées et est entièrement prêt à l'emploi sans aucun investissement supplémentaire, ce qui le rend idéal pour les entreprises recherchant Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 213288 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-trstenik-vrhunski-ureden-poslovni-prostor-povrsine-114-m2/213288/

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 8 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 527 €/m²

Écart par rapport à la médiane +136,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 386 €/m²–4 790 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 570 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Trstenik

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

114 m²

Toilettes

2

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

338989

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 8 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trstenik (Orebić)

Trstenik est un village de Croatie situé dans la péninsule de Pelješac, au sud de la Dalmatie.

Population: 115

Source: Wikipedia