Locaux commerciaux Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

638 m² Surface
Prix demandé 1 750 000 € 2 743 €/m²

Description du bien

Local commercial, À vendre, Split, Spinut, 638 m², Autre
L'espace de bureau de 638 m2 est situé à Split, dans le quartier Spinut, au niveau du sous-sol. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de faire des affaires dans un emplacement attractif et animé de la ville, adapté à diverses activités commerciales. >>bos_Latn<< L'espace a été adapté en 2025. année, qui fournit des normes modernes et une fonctionnalité pour les futurs utilisateurs. La disposition intérieure permet une organisation flexible selon les besoins de différents modèles d'affaires. L'ampleur de 638 m2 offre la possibilité d'organiser des espaces de bureau, des salles de réunion ou d'autres zones fonctionnelles, selon les exigences des utilisateurs. L'hébergement au sous-sol peut être un avantage pour certains types d'activités qui nécessitent discrétion ou une organisation spatiale spécifique. Un avantage supplémentaire de cet espace commercial est la présence d'une place de parking, ce qui constitue un avantage significatif dans la partie urbaine de Split. L'enregistrement cadastral est ordonné, ce qui permet un transfert de propriété transparent et sécurisé. Spinut est reconnu comme un quartier d'affaires dynamique avec d'excellentes connexions de transport et une proximité des principales installations de la ville, des zones commerciales et des équipements commerciaux. L'emplacement offre une excellente accessibilité aux clients et aux employés, rendant cette zone extrêmement attractive pour l'investissement ou le développement commercial. Nous vous invitons à explorer cette propriété plus en détail et à reconnaître son potentiel en tant qu'investissement commercial de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Split. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

2 743 €/m²

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Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 3 190 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
638 m²
ID de l’annonce
299945

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 2 743 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 638 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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