Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši : Espace de bureaux haut de gamme de 367 m² dans un immeuble neuf de prestige
Nous présentons un superbe espace de bureau de 367 m2 dans un bâtiment neuf prestigieux à Mejaše, Split. Cet emplacement exceptionnel est idéal pour les entreprises recherchant un siège représentatif ou un environnement de travail moderne. Le rez-de-chaussée de l'immeuble à plusieurs étages offre un accès facile et une grande visibilité, clé Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 674328 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-mejasi-vrhunski-uredski-prostor-367-m2-in-prestiznoj-novogradnja/674328/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 6 875 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 405 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 067 €/m²–6 189 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 835 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 523 125 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

367 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

353755

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 523 125 € · Prix au m²: 6 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 367 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia