Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši, espaces de bureaux de luxe dans un immeuble neuf avec loggia et ascenseur
Découvrez un espace de bureau de luxe dans un nouveau bâtiment à Split, village de Mejaši, avec la fin de 2027. années. Cette propriété offre un standard de construction supérieur et un design moderne, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement prestigieux et un environnement de travail moderne. Ils offrent d'excellents transports et Pour cette propriété contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 883750 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/split-mejasi-luxury-business-space-in-new-buildings-with-loggiom-and-lift/883750/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 790 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 548 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 786 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 470 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 253 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

94 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

353404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 253 € · Prix au m²: 4 790 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 94 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia