Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši, Espaces de bureaux modernes dans un immeuble neuf avec ascenseur
Nous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter un espace de bureau moderne dans le dynamique village de Split, Mejaši. Cet espace de bureau de 48.00 m2 est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement de premier choix et un environnement moderne. Situé au quatrième étage du nouveau bâtiment dont la fin est prévue pour 2027. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 976608 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/split-mejasi-modern-uredski-prostor-u-novogradnji-s-liftom/976608/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 829 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 760 €/m²–5 319 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

228 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

48 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

353260

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia