Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši, espaces de bureaux de luxe dans un immeuble neuf avec terrasse
Nous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Split, dans la dynamique localité de Mejaši. Cet espace de bureau luxueux dans un immeuble neuf, d'une superficie de 180 m2, est idéal pour diverses activités. Situé au rez-de-chaussée, il garantit une grande accessibilité et une visibilité élevée, essentielles au succès de votre entreprise. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0186. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 567211 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-mejasi-luxury-business-space-in-new-buildings-with-terasom/567211/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 768 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 765 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

855 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

180 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

350594

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 855 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia