Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši, local commercial inachevé d'une superficie totale de 169 m2
Split Mejaši, nouveau bâtiment, espace de bureau en état brut d'une superficie totale de 169 m2, adapté à diverses activités. Situé au rez-de-chaussée, il est vendu par l'entreprise-investisseur, prix TTC. L'espace nécessite aménagement et adaptation selon l'usage requis. Possibilité d'acheter 3 places de parking Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 142088 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-mejasi-roh-bau-business-space-total-total-169-m2/142088/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 318 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 768 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 765 €/m²–5 556 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 845 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

391 737 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

169 m²

ID de l’annonce

299218

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 391 737 € · Prix au m²: 2 318 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia