Locaux commerciaux Mejaši

Description du bien

Split, Mejaši, local commercial inachevé d'une superficie totale de 188 m2
Split Mejaši, nouveau bâtiment, espace de bureau en état de gros œuvre (roh-bau) d’une superficie totale de 188 m2, adapté à diverses activités. Situé au sous-sol, il est vendu par l’entreprise‑investisseur, le prix comprend la TVA. L’espace nécessite aménagement et adaptation à la nouvelle activité prévue. Possibilité d’achat 3 Pour ce bien, veuillez contacter l’agent au +385 91 605 9966. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 951911 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-mejasi-roh-bau-poslovni-prostove-total-povrsine-188-m2/951911/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 441 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 768 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 761 €/m²–5 794 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 940 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

458 981 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Mejaši

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

188 m²

ID de l’annonce

290641

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 458 981 € · Prix au m²: 2 441 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia