Locaux commerciaux Manuš

Description du bien

Locaux commerciaux - Vente - MANUŠ (SPLIT)
SPLIT, MANUS Espace commercial au rez-de-chaussée, 60 m2, avec une fenêtre extérieure donnant sur la rue. Le local est très adapté à l'hôtellerie, aux bureaux, à une agence de voyage, etc. Le local convient également à une transformation en appartement. www.biliskov.com ID:9969-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 764 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 750 €/m²–5 151 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Mejaši 318 250 € · 67 m² 4 750 €/m² Similarité 67 % SPLIT 369 000 € · 70 m² 5 271 €/m² Similarité 67 % Mejaši 324 283 € · 68 m² 4 769 €/m² Similarité 65 % Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Similarité 60 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Similarité 56 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Similarité 56 % Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Similarité 56 % Firule 390 000 € · 72 m² 5 417 €/m² Similarité 56 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Manuš

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

60 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

65750

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 5 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia