Locaux commerciaux Grad

Description du bien

Split, ville, espace d'affaires attrayant dans le palais diocésain
Split, ville, espace de bureau attrayant situé dans le Palais de Dioclétien. Il s'agit d'une maison en rangée destinée à des usages commerciaux. Elle s'étend sur 3 étages, reliés par un escalier intérieur, avec un concept ouvert, et utilise la fonction de galerie. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 180. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 604617 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-city-attractive-business-space-in-diokecijanovoj-palace/604617/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 9 067 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 790 €/m²

Écart par rapport à la médiane +89,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 781 €/m²–5 271 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 375 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Grad

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

75 m²

ID de l’annonce

295104

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 9 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia