Locaux commerciaux Brda

Description du bien

Split, Brda, local commercial d'une superficie totale de 518 m2
Split, Brda, surface commerciale de 518 m2, destinée aux activités de production, idéale pour la programmation informatique et les activités informatiques connexes. Elle se trouve au sous-sol d'un immeuble résidentiel‑commercial à Brda. L'espace comprend : - 6 salles de production adaptées au travail sur ordinateur Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 530091 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-brda-business-space-total-volume-518-m2/530091/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane -64,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 067 €/m²–6 786 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 2 709 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 2 590 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

880 600 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Brda

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

518 m²

ID de l’annonce

295762

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 600 € · Prix au m²: 1 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 518 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vranjic

Vranjic est un village situé au nord de Split, près de l'embouchure de la rivière Jadro. En raison de sa beauté, il était surnommé "Petite Venise". L'église de Saint Martin, le pape, est un lieu d'héritage culturel, avec des artistes de musique folklorique sacrée Crkveni pjevači župe sv. Martina - Vranjic.

Population: 1 064

Source: Wikipedia