Locaux commerciaux Vodice
À vendre · Srima · Šibensko-kninska
Description du bien
Srima, espace commercial, première rangée face à la mer
Locaux commerciaux à vendre à Srima, première rangée sur la mer.
L'espace commercial comprend 3 toilettes, un couloir, un dressing, un bureau, une terrasse, une cour, et il dispose d'un grand espace de stationnement (possibilité de garer deux voitures).
Les locaux commerciaux sont situés dans un bâtiment de haute qualité, équipé selon les dernières normes.
Le vendeur est une personne morale, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
Article 1
Porte d'entrée coupe-feu, anti-effraction fabricant HLM, chêne clair, porte de pièce blanche mate, cloison sèche avec verrou magnétique, fabricant JAVOR-Bjelovar
Article 2
Menuiserie extérieure PVC-GELANA avec vitrages isolants, volets roulants en aluminium, volets roulants et moustiquaires latérales, ouverture électrique des volets roulants sur toutes les fenêtres ;
Article 3
Portafon - interphone, système d'antenne, chauffage au sol électrique pour salle de bain, climatisation chauffage/refroidissement marque GREE ou MIDEA avec WI-FI (une unité à l'extérieur, trois unités dans les pièces, salon et cuisine une unité à l'extérieur une à l'intérieur),
4. Installation électrique avec prises et interrupteurs modulaires de la marque TEM, remplacement de l'éclairage VIMAR par des lampes LED suspendues.
5.
Revêtements céramiques de 10mm, stratifié de haute qualité d'une épaisseur de 12 mm, dans les pièces, murs de la salle de bain en céramique ;
Article 3
Salle de bain – cuvette de toilettes avec robinetterie intégrée GROHE, bloc salle de bain avec miroir VOXORT, douche avec paroi en verre latérale, raccordement à la machine à laver, ballon d'eau chaude ARISTON 80L salles de bain et cuisines, marque Hansgrohe ;
7.
Murs intérieurs de l'appartement enduits avec le système ROFIX, polis et peints en blanc ;
8.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Vodice
- District
- Srima
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 6
- Toilettes
- 3
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A+
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 352342
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 500 € · Prix au m²: 4 027 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
