À vendre · Srima · šibensko-kninska
Srima, espace commercial, première rangée face à la mer
Locaux commerciaux à vendre à Srima, première rangée sur la mer.
L'espace commercial comprend 3 toilettes, un couloir, un dressing, un bureau, une terrasse, une cour, et il dispose d'un grand espace de stationnement (possibilité de garer deux voitures).
Les locaux commerciaux sont situés dans un bâtiment de haute qualité, équipé selon les dernières normes.
Le vendeur est une personne morale, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT :
Article 1
Porte d'entrée coupe-feu, anti-effraction fabricant HLM, chêne clair, porte de pièce blanche mate, cloison sèche avec verrou magnétique, fabricant JAVOR-Bjelovar
Article 2
Menuiserie extérieure PVC-GELANA avec vitrages isolants, volets roulants en aluminium, volets roulants et moustiquaires latérales, ouverture électrique des volets roulants sur toutes les fenêtres ;
Article 3
Portafon - interphone, système d'antenne, chauffage au sol électrique pour salle de bain, climatisation chauffage/refroidissement marque GREE ou MIDEA avec WI-FI (une unité à l'extérieur, trois unités dans les pièces, salon et cuisine une unité à l'extérieur une à l'intérieur),
4. Installation électrique avec prises et interrupteurs modulaires de la marque TEM, remplacement de l'éclairage VIMAR par des lampes LED suspendues.
5.
Revêtements céramiques de 10mm, stratifié de haute qualité d'une épaisseur de 12 mm, dans les pièces, murs de la salle de bain en céramique ;
Article 3
Salle de bain – cuvette de toilettes avec robinetterie intégrée GROHE, bloc salle de bain avec miroir VOXORT, douche avec paroi en verre latérale, raccordement à la machine à laver, ballon d'eau chaude ARISTON 80L salles de bain et cuisines, marque Hansgrohe ;
7.
Murs intérieurs de l'appartement enduits avec le système ROFIX, polis et peints en blanc ;
8.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
Vodice
408 500 € · 102 m²
4 005 €/m²
Similarité 92 %
VODICE
370 500 € · 92 m²
4 027 €/m²
Similarité 85 %
VODICE
370 500 € · 92 m²
4 027 €/m²
Similarité 85 %
VODICE
200 000 € · 99 m²
2 020 €/m²
Similarité 78 %
VODICE
283 800 € · 85 m²
3 339 €/m²
Similarité 78 %
VODICE
408 500 € · 102 m²
4 005 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 370 500 € · Prix au m²: 4 027 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 6
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia