Locaux commerciaux Vodice

Description du bien

VODICE, locaux commerciaux, centre-ville, cour
VODICE - À vendre une vieille maison en pierre avec cour au centre de Vodice, située à seulement 80 m du front de mer de la ville. Une opportunité unique et rare - une maison spacieuse avec locaux commerciaux située en plein centre de Vodice. Ce bien représente un investissement parfait grâce à sa position très attractive. La maison a une surface habitable de 115 m2 et se compose de trois étages : rez-de-chaussée + étage + grenier haut, surface brute totale de 345 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bureau de 115 m2 et une cour côté sud de 100 m2. Une adaptation complète est nécessaire, offrant la possibilité de créer un espace selon vos souhaits et besoins. La cour peut être transformée en parking, ce qui constitue un avantage inestimable en centre‑ville. Les locaux commerciaux ont été utilisés pendant de nombreuses années comme restaurant prospère. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, un café ou de créer un espace résidentiel luxueux, cette maison offre des possibilités illimitées en plein cœur de l'endroit. La documentation du propriétaire est propre et en ordre. Prix 389,000 Pour plus d'informations, contactez‑nous par e‑mail ou téléphone.

CROREAL

PriceCheck

1 144 €/m²

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Prix de vente officiels (Vodice): 2 055 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 2 550 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

389 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

340 m²

Chambres

8

ID de l’annonce

328638

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 000 € · Prix au m²: 1 144 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 340 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia