À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Restaurant et bar de plage bien établis, directement sur la plage – prêts pour la saison
À vendre, un restaurant et bar de plage établi, situé dans un emplacement extrêmement attractif à Vodice, en première ligne face à la mer, juste à côté de la plage.
Il s'agit d'un établissement de restauration avec de nombreuses années d'activité réussie et une position reconnue qui assure une forte fréquentation des clients tout au long de la saison.
Le bien se trouve sur un terrain de 670 m2 et comprend une zone fermée avec une cuisine de 50 m2, une surface couverte de 107 m2 dont fait partie un bar de 16 m2, ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure destinée aux clients.
L'agencement de l'espace permet un développement fonctionnel de l'activité de restauration et offre de nombreuses possibilités d'amélioration du concept.
LocationThe location en première ligne face à la mer, directement au bord de la plage, représente l'un des atouts majeurs de ce bien.
La proximité immédiate de la mer, des promenades et des installations touristiques garantit un flux constant de clients pendant la saison estivale, ainsi qu'une grande visibilité de l'établissement.
Vodice est l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique, avec une infrastructure développée, une offre riche en restauration et divertissements et une longue tradition touristique, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché pour le secteur de la restauration.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration déjà bien établi dans une position de premier choix au bord de la mer, avec un grand potentiel de développement commercial supplémentaire.
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Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 12 420 €/m²
Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 670 m²
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia