Locaux commerciaux Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

157 m² Surface
Prix demandé 1 950 000 € 12 420 €/m²

Description du bien

Restaurant et bar de plage bien établis, directement sur la plage – prêts pour la saison
À vendre, un restaurant et bar de plage établi, situé dans un emplacement extrêmement attractif à Vodice, en première ligne face à la mer, juste à côté de la plage. Il s'agit d'un établissement de restauration avec de nombreuses années d'activité réussie et une position reconnue qui assure une forte fréquentation des clients tout au long de la saison. Le bien se trouve sur un terrain de 670 m2 et comprend une zone fermée avec une cuisine de 50 m2, une surface couverte de 107 m2 dont fait partie un bar de 16 m2, ainsi qu'une spacieuse terrasse extérieure destinée aux clients. L'agencement de l'espace permet un développement fonctionnel de l'activité de restauration et offre de nombreuses possibilités d'amélioration du concept. LocationThe location en première ligne face à la mer, directement au bord de la plage, représente l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate de la mer, des promenades et des installations touristiques garantit un flux constant de clients pendant la saison estivale, ainsi qu'une grande visibilité de l'établissement. Vodice est l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'Adriatique, avec une infrastructure développée, une offre riche en restauration et divertissements et une longue tradition touristique, ce qui rend cet emplacement extrêmement recherché pour le secteur de la restauration. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration déjà bien établi dans une position de premier choix au bord de la mer, avec un grand potentiel de développement commercial supplémentaire. Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à contacter nos agents.

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PriceCheck

12 420 €/m²

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Prix de vente officiels (Vodice): 2 055 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 1 178 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
157 m²
Superficie du terrain
670 m²
ID de l’annonce
326138

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 12 420 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 670 m²

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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