Locaux commerciaux Vodice

Description du bien

VODICE, locaux commerciaux en centre-ville
VODICE - Espace commercial de 85.76 m2 à vendre au centre de Vodice!Emplacement très fréquenté, idéal pour les activités commerciales, il se situe le long de la route principale. Toutes les commodités du centre sont à distance de marche. Espace spacieux et ouvert au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte commercial et résidentiel, d'une surface totale de 85.76 m2. Les locaux commerciaux comprennent deux petites pièces, un espace de stockage et des sanitaires, ainsi que deux grandes pièces ouvertes. Les possibilités d'utilisation de l'espace sont variées. Prix : 283,800 Propriété ordonnée, 1/1, objet au sol. Autres disponibles dans l'immeuble : Appartement S1 au premier étage, surface totale 79.76 m2. Prix : 248,000 Appartement S2 dans les combles, surface totale de 87.67 m2. Prix : 290.000 possibilité de vendre séparément ou ensemble. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par e-mail ou téléphone

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 339 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 005 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 912 €/m²–4 027 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 055 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 638 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

283 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

85 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

316940

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 283 800 € · Prix au m²: 3 339 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 055 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia