Locaux commerciaux šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 1 542 m² Surface
Prix demandé 1 200 000 € 778 €/m²

Description du bien

Locaux commerciaux de Šibenik avec panneaux photo d'une puissance de 30 kW
ESPACE COMMERCIAL DE ŠIBENIK AVEC PANNEAUX SOLAIRES PUISSANCE 30 KW Il offre un espace commercial exceptionnel de 1542 m2, situé à proximité immédiate de Šibenik, du centre commercial et de l'autoroute. L'espace se compose de 500 m2 de partie exposition-vente et de 1000 m2 d'espace de stockage, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations telles que entrepôt, vente ou centre de production. Cette installation commerciale offre d'excellentes conditions pour les affaires. L'espace comprend 3542 m2 de terrain incluant parking et voies d'accès, permettant un accès facile et la manipulation de gros camions. Le bâtiment est situé entre deux bâtiments, et la vitrine offre visibilité et attire les acheteurs potentiels. La construction est d'une qualité extrêmement élevée, avec un plancher en béton armé de 15 cm d'épaisseur. Les raccordements d'eau et d'égouts font partie du centre, ce qui facilite davantage les activités. Sur le toit de l'installation sont installés des panneaux solaires de 30 kW, assurant l'autosuffisance énergétique et réduisant les coûts d'exploitation. La puissance totale des panneaux solaires est de 244.2 kW. L'espace offre également une galerie au sein de la zone de vente et d'exposition, et la hauteur du hall est de 6 mètres, offrant une flexibilité supplémentaire pour divers besoins commerciaux. Pour les acheteurs intéressés, il est possible de sécuriser une partie du bail de l'espace, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour l'entreprise. La position de cette installation est excellente, permettant un accès rapide aux routes principales et aux centres commerciaux, facilitant ainsi la logistique et attirant les clients potentiels. Il est possible d'acheter uniquement l'espace de stockage ou uniquement l'espace d'exposition-vente. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous en toute confiance Damir Varošanec 00385 99 733 53 07

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778 €/m²

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Prix de vente officiels (Šibenik): 1 683 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 7 710 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
1 542 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
235651

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 542 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 1 683 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: šibenik, šibensko-kninska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

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