Locaux commerciaux Grebaštica

Description du bien

.::: Idéal pour maison de retraite :::.
.::: Idéal pour maison pour personnes âgées et infirmes :::. Dans un village de pêcheurs calme, Grebaštica, entre Šibenik et Primošten, il y a une maison individuelle de 320 m2 de surface habitable, classée trois étoiles. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine confortable, d’un salon commun, d’une buanderie, et à l’étage de 10 chambres doubles avec salles de bains et balcons. Tout est meublé, décoré et équipé. L’établissement fonctionne actuellement avec succès comme « Bed & Breakfast » et offre un grand potentiel d’aménagement pour la MAISON POUR PERSONNES ÂGÉES ET DÉFICIENTES. L’emplacement est extrêmement calme. La maison est entourée de verdure avec un bon accès et un espace de stationnement. Une grande terrasse de cour et du verdure dans le jardin ornent la maison. Le bien est équipé d’un chauffage solaire de l’eau et de la Sat‑TV. Dans le jardin se trouvent une terrasse ensoleillée et un barbecue. Des étages supérieurs offrent une belle vue sur la mer. Le terrain fait 696 m2. À la plage aménagée seulement 320 m. La visite du bien est possible sur rendez‑vous préalable et réservation des dates (minimum deux jours à l’avance). Veuillez vous assurer de fournir le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel.

CROREAL

PriceCheck

2 141 €/m²

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Prix de vente officiels (Šibenik): 1 683 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

685 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Grebaštica

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

696 m²

Chambres

10

Salles de bain

12

ID de l’annonce

59811

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 2 141 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 696 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 12

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 1 683 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia