Locaux commerciaux Turnić

Description du bien

Excellente position
Locaux commerciaux (l'état actuel des locaux se limite aux murs extérieurs) avec une solution conceptuelle et un permis de construire. Début des travaux selon le nouveau propriétaire. L'espace de bureau se situe dans un emplacement fréquent. Surface brute du projet 1200 m2. Permis de construire délivré pour un hôtel-usine, 22 unités d'hébergement, piscine sur le toit, restaurant, ascenseur. Ramenez Rijeka à l'industrie et aux hôtels-usines.

CROREAL

PriceCheck

1 567 €/m²

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Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 3 350 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 050 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Turnić

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

670 m²

Chambres

22

Salles de bain

54

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

176457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 050 000 € · Prix au m²: 1 567 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 670 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 22 · Salles de bain: 54

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia