Locaux commerciaux Srdoči
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Srdoči, CONSTRUCTION NEUVE, local commercial de 144,50 m², bâtiment A, appartement AP 2
Un projet résidentiel et commercial moderne et soigneusement planifié à Srdoče, conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne et des affaires.
Il propose un espace commercial de 144 m2, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf moderne, dans un emplacement excellent au cœur même de Srdoče.
Grâce à son agencement fonctionnel et à sa position attractive, l'espace convient à diverses utilisations telles que des boutiques, des bureaux, des appartements, des salons.
L'installation comprendra trois niveaux souterrains destinés au stationnement et au stockage, tandis que deux bâtiments modernes avec un rez-de-chaussée et cinq étages sont prévus au-dessus.
Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée, et une agréable place piétonne se forme entre les bâtiments, ce qui enrichit davantage l'ensemble du complexe. L'emplacement au centre de Srdoče est particulièrement apprécié pour son infrastructure développée et ses excellentes liaisons de transport.
À proximité se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des installations sportives, des commerces, des services de restauration, des espaces de loisirs et les transports publics, tandis que la proximité d'Opatija augmente encore l'attractivité et la valeur de ce bien.
Un haut niveau de construction et une architecture moderne garantissent une qualité durable, une fonctionnalité et un environnement commercial agréable.
Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 180565
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-srdoci-newbuilding-business-space-144-50-m2-building-a-stan-ap-2/180565/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Srdoči
646 785 € · 145 m²
4 461 €/m²
Similarité 99 %
Srdoči
650 250 € · 146 m²
4 454 €/m²
Similarité 98 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Similarité 83 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Similarité 81 %
Rijeka
309 000 € · 137 m²
2 255 €/m²
Similarité 79 %
Srdoči
766 800 € · 173 m²
4 432 €/m²
Similarité 76 %
Rijeka
365 000 € · 133 m²
2 744 €/m²
Similarité 76 %
Srdoči
490 680 € · 114 m²
4 304 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 666 506 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Srdoči
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 144 m²
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 354550
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 666 506 € · Prix au m²: 4 629 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
