Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Espace commercial meublé, Gornji Zamet, 20m2
CASA BELLA immobilier de l'offre met en avant un espace commercial entièrement meublé de 20 m², situé dans un emplacement attractif et calme à Gornji Zamet. Prostor je idealan za: • salon de beauté • beauty studio (ongles, cils, massages) • studio de tatouage • activité de bureau ou service calme L'espace est fonctionnellement aménagé, immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Grâce à son agencement et sa taille, il est parfait pour une activité indépendante ou comme investissement de départ. Površina: 20 m² Stanje: meublé, propre Namjena: commerciale Lokacija: Gornji Zamet Cijena: 73.000 € Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Agencijska provizija se naplaćuje prema općim uvjetima poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 650 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 720 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 743 €/m²–4 808 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

73 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Zamet

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

20 m²

Chambres

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

361514

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 73 000 € · Prix au m²: 3 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia