Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Mlaka · Primorsko-goranska
Description du bien
MLAKA, Restaurant + appartement
Mlaka, nous proposons un restaurant d’une surface totale de 219,88 m2 composé de deux salles, d’une grande terrasse, de trois dépôts, d’un espace sanitaire et d’une cuisine ainsi que d’un espace résidentiel séparé – en fait un appartement d’une pièce.
Il est vendu avec tout le mobilier.
Le restaurant dispose également d’un jardin de 167 m2 qui n’est pas en propriété, mais à usage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Mlaka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10347
- Surface habitable
- 219 m²
- Chambres
- 2
- Toilettes
- 3
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 1 233 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
