Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Espace commercial SUŠAK, 124m2, terrasse
Sušak, espace commercial de 124m2, composé de 5 pièces, d'un espace sanitaire et d'une terrasse de 44m2. Documentation en ordre, division en lots, permis d'utilisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 630 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 738 €/m²–3 038 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

186 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Sušak

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51561

Surface habitable

124 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

360453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 000 € · Prix au m²: 1 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia