Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre-ville - local commercial à vendre pour commerce ou bureaux
Nous assurons la médiation pour la vente d'un local commercial de 17 m2 situé dans un emplacement de premier choix. Emplacement très fréquenté, proche du centre-ville, des arrêts de bus et de train, d'une école et d'un collège. Grâce à la grande vitrine et à l'espace publicitaire, le local offre d'excellentes conditions pour diverses activités, du commerce et des services aux fonctions de bureau. >>bos_Latn<< La fréquentation constante des piétons contribue davantage à son potentiel commercial. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 882 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 359 €/m²–4 553 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

83 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

17 m²

Chambres

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

355770

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 83 000 € · Prix au m²: 4 882 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 17 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia