Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Opportunité à saisir ! Espace commercial au rez-de-chaussée, à deux pas du Korzo !
Une opportunité exceptionnelle, en plein centre-ville, à quelques pas du Korzo, propose un espace commercial avec son propre parking fermé. L'espace de 350 m2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se compose de plusieurs pièces séparées, aménagées en bureaux, mais aussi de pièces séparées destinées à du stockage. Il comprend également un espace garage pour 2-3 voitures. Électricité triphasée, vidéosurveillance, garage, davantage de places de stationnement, situation en plein centre-ville... Ce ne sont là que quelques-uns des avantages de ce bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 530 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 481 €/m²–1 633 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

350 m²

Chambres

13

Toilettes

4

ID de l’annonce

355707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia