Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre de Rijeka, bureaux à louer à long terme
Cherchez-vous un espace commercial de standing pour une location à long terme au centre de Rijeka ?
En plein cœur du Korzo, dans la zone piétonne, un espace commercial attrayant de 105 m2 est loué à long terme.
L'espace se situe au premier étage d'un bâtiment propre et bien entretenu et se compose de :
- restauration,
- partie bureau à espace ouvert,
- un petit bureau,
- salle de réunion,
- kitchenette,
- salle de bain et toilettes supplémentaires.
L'espace est entièrement meublé et équipé de nouveaux meubles de bureau et est prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires.
Le chauffage est au gaz central, avec climatisation inverter pour le chauffage et le rafraîchissement.
Une micro-localisation exceptionnelle, un bâtiment avec vidéosurveillance, un excellent agencement et beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces font de ce bien un choix idéal pour des activités de bureau, des représentations ou des activités commerciales calmes.
Pour plus d'informations et une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un mois de loyer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- ID de l’annonce
- 355694
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 800 € · Prix au m²: 18 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
