Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, Skurinje | locaux commerciaux spacieux
À vendre, un espace de bureau spacieux et entièrement meublé situé au rez-de-chaussée d’un immeuble commercial, dans un emplacement attractif et fréquent, à proximité de toutes les installations importantes. L’espace comprend jusqu’à 13 grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d’organisation et d’adaptation à diverses activités. En plus de l’espace, trois places de parking sont disponibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les employés et les clients. Grâce à son excellent emplacement et à sa disposition fonctionnelle, l’espace est idéal pour des activités de bureau, une polyclinique, un centre éducatif, la représentation d’entreprise, le secteur informatique, un espace de coworking ou d’autres usages professionnels. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l’usage sans investissement supplémentaire. Pour plus d’informations et visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 579 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 481 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 152 €/m²–1 571 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

škurinje

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

304 m²

Chambres

13

ID de l’annonce

352350

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 1 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 304 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia