Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Centre de Rijeka, appartement avec quatre bureaux
Rijeka, centre, médiation dans la vente d'un appartement de cinq pièces dans lequel se trouvent deux cliniques dentaires et deux cliniques gynécologiques, avec leurs salles d'attente et leurs sanitaires. Il est situé en pleine nature au premier étage d'un bâtiment propre et de haute qualité, et bénéficie d'une longue tradition commerciale. L'appartement peut être remis dans son état d'origine et destiné à l'habitation. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 539 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 025 €/m²

Écart par rapport à la médiane +74,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 508 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Similarité 97 % RIJEKA 280 000 € · 136 m² 2 059 €/m² Similarité 95 % RIJEKA 365 000 € · 133 m² 2 744 €/m² Similarité 94 % RIJEKA 230 000 € · 135 m² 1 704 €/m² Similarité 91 % RIJEKA 540 000 € · 158 m² 3 418 €/m² Similarité 86 % Rijeka 1 500 € · 120 m² 13 €/m² Similarité 83 % RIJEKA 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Similarité 83 % RIJEKA 239 000 € · 120 m² 1 992 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

499 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

141 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Toilettes

2

Classe énergétique

C

ID de l’annonce

351754

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 539 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 141 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia