Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Brajda, 2 locaux commerciaux
À quelques pas du centre-ville, deux espaces de bureaux sont loués, d’une superficie totale de 40 m2. Ils sont loués uniquement à long terme. Tous les annuaires sont inclus dans le loyer. Idéal pour un service de comptabilité ou un bureau de design. Chers clients, une visite du bien est possible avec la signature d’un contrat d’intermédiation, et en cas de bail, le paiement d’une commission d’agence équivalente à un mois de loyer est obligatoire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 13 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 673 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 021 €/m²–3 776 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 800 € · 42 m² 19 €/m² Similarité 90 % Rijeka 700 € · 45 m² 16 €/m² Similarité 88 % RIJEKA 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Similarité 83 % Rijeka 1 500 € · 48 m² 31 €/m² Similarité 83 % RIJEKA 150 000 € · 35 m² 4 286 €/m² Similarité 83 % RIJEKA 72 000 € · 47 m² 1 532 €/m² Similarité 78 % RIJEKA 60 000 € · 30 m² 2 000 €/m² Similarité 75 % RIJEKA 53 000 € · 30 m² 1 767 €/m² Similarité 72 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

500 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Brajda

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

40 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

344909

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 € · Prix au m²: 13 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia