Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, Centre - espace bureau sur deux étages de 170m2
Un espace de bureau à deux étages de 135m2 d'espace commercial et 35m2 de stockage ou d'espace de bureau au cœur même de la ville le long de la route principale en face du Korzo est à louer. L'espace dispose de trois grandes fenêtres avec une vue directe sur le Korzo et la possibilité d'organiser l'espace en plusieurs parties.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 19 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 716 €/m²

Écart par rapport à la médiane -98,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 214 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

3 300 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

170 m²

Chambres

3

Toilettes

1

Distance de la mer

50 m

Classe énergétique

A

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

344816

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 300 € · Prix au m²: 19 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia