Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Espace commercial à Kantrida, 177,20 m²
À vendre, un espace commercial à Kantrida d'une superficie totale de 177.20 m2, situé dans un emplacement excellent, fréquenté et facilement accessible. L'espace peut être adapté à différents usages selon les besoins du futur propriétaire, il peut servir d'atelier, d'entrepôt ou similaire. Ce bien possède un potentiel extrêmement élevé, notamment grâce à son emplacement excellent en ville, très recherché. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Conformément à celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 373 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 704 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 188 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Centar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

177 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344806

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 373 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 177 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia