Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Korzo, locaux commerciaux meublés et entièrement rénovés
Cherchez-vous un excellent investissement au centre de Rijeka ?
En plein centre-ville, dans la zone piétonne, sur le Korzo, un espace commercial attrayant de 105 m2 est à vendre.
Situé au premier étage d'un immeuble soigné, il se compose d'un vestibule, d'un espace ouvert d'un grand bureau, d'un petit bureau, d'une salle de réunion, d'une mini-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire.
L'espace est entièrement meublé et équipé de nouveaux meubles de bureau.
Chauffage au gaz par le sol centralisé, avec climatisation inverter pour le chauffage et le rafraîchissement.
Emplacement exceptionnel, immeuble soigné avec vidéosurveillance, excellente surface au sol et beaucoup de lumière dans toutes les pièces ne sont que quelques-uns des avantages de cette magnifique propriété !
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence lors de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- C
- ID de l’annonce
- 344688
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 610 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
