Locaux commerciaux Rijeka

À vendre · Drenova · Primorsko-goranska

3 Chambres 90 m² Surface
Prix demandé 900 € 10 €/m²

Description du bien

Drenova, espaces de bureaux spacieux à louer
Un espace de bureau de 90 m2 au deuxième étage, situé dans un emplacement attractif à Donja Drenova, avec une belle vue sur l'ensemble de la baie de Kvarner. L'espace est récemment décoré et offre son propre parking, ce qui représente un avantage significatif pour les employés et les clients. Le contournement de Rijeka est accessible en seulement trois minutes, et le centre même de Rijeka en seulement neuf minutes, rendant l'emplacement extrêmement accessible et connecté. L'espace de bureau comprend trois bureaux, deux sanitaires, des couloirs et deux balcons, et est équipé de climatiseurs qui permettent un travail confortable toute l'année. De plus, l'espace est équipé d'un câble optique et d'un réseau d'information, ce qui permet un transfert de données rapide et une connexion à des fins professionnelles. En outre, l'espace est préparé pour l'installation d'une protection anti-effraction et d'une alarme incendie, assurant sécurité et protection contre les menaces potentielles. Cet espace est idéal pour différents types d'activités commerciales, et sa fonctionnalité ainsi que son excellent emplacement en font le choix parfait pour votre entreprise. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence à hauteur d'un loyer mensuel en cas de location.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 347 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 268 €/m²–2 732 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
900 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Rijeka
District
Drenova
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
90 m²
Chambres
3
Toilettes
2
ID de l’annonce
344297

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 € · Prix au m²: 10 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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