Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Brajda · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, espace de bureaux de 120 m²
Rijeka, centre, espace commercial dans un immeuble de bureaux avec ascenseur, surface totale de 120 m2.
La zone commerciale se compose de cinq bureaux, d'un hall d'entrée avec kitchenette, d'un toilette et d'un petit débarras.
En tant qu'unité séparée, une pièce de 18,70 m2 ou deux pièces de 31,10 m2 peuvent être louées.
L'espace est situé au sixième étage d'un bâtiment propre, récent, avec ascenseur, proche de toutes les installations importantes.
C'est une propriété excellente et bien entretenue, située à seulement quelques minutes à pied du Korzo.
Idéal pour divers bureaux, comptabilité et similaires.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location, équivalente au prix d'un loyer mensuel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Brajda
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 5
- Toilettes
- 1
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 344283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 € · Prix au m²: 13 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
