Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Turnić, local commercial de 15 m² à louer à long terme
Rijeka, Turnić, propose un espace commercial situé dans un emplacement fréquent avec une bonne connectivité routière et visibilité. Il se trouve à proximité des routes principales et est exposé à un grand nombre de passants quotidiennement, ce qui le rend adapté à une activité nécessitant une position facilement reconnaissable et accessible. Il se compose d'une pièce et d'un sanitaire. L'espace est adaptable à différentes activités et convient à un usage de bureau, commerce, activité calme ou diverses activités de service. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location à hauteur du prix d'un loyer mensuel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 20 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 924 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 139 €/m²–5 417 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rijeka 39 000 € · 15 m² 2 600 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 81 000 € · 15 m² 5 400 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 82 000 € · 15 m² 5 467 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 57 000 € · 16 m² 3 563 €/m² Similarité 92 % RIJEKA 83 000 € · 15 m² 5 533 €/m² Similarité 88 % RIJEKA 80 000 € · 15 m² 5 333 €/m² Similarité 88 % RIJEKA 85 000 € · 15 m² 5 667 €/m² Similarité 88 % Rijeka 83 000 € · 17 m² 4 882 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

300 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Turnić

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

34000

Surface habitable

15 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

344110

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 € · Prix au m²: 20 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 15 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia