Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Turnić, local commercial à louer de 45 m²
Nous proposons des locaux commerciaux situés dans un emplacement fréquent avec une bonne connectivité routière et visibilité. Il se trouve à proximité des routes principales et est exposé quotidiennement à un grand nombre de passants, ce qui le rend adapté à une activité nécessitant une position facilement reconnaissable et accessible. L'espace est adaptable à différentes activités et convient à un usage de bureau, au commerce ou à diverses activités de service. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, le locataire est tenu de payer une commission d'agence en cas de location d'un montant équivalent au prix d'un loyer mensuel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 16 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 356 €/m²

Écart par rapport à la médiane -98,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 000 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

700 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Turnić

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

34000

Surface habitable

45 m²

Toilettes

1

ID de l’annonce

344109

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 € · Prix au m²: 16 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia