Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Zamet – local commercial de 20 m², rez-de-chaussée, rénové, emplacement idéal
À vendre, un espace de bureau fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel à Zamet. Adapté et prêt à l'emploi, idéal pour des activités de service ou de bureau.DESCRIPTION DE L'ESPACE superficie : 20 m2 le rez-de-chaussée se compose de : une pièce et des toilettes vendus vides de meubles, adaptés en 2021. années climatisation au solCERTIFICATS parking à côté du bâtiment vide et immédiatement disponible, adapté pour salon de beauté, salon de coiffure, bureau, studio, bureau ou activité similaire, proximité de toutes les commodités, bonne connexion routièreAppelez pour plus d'informations et visite!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales de la propriété. Notre expert financier fournit des conseils financiers spécialisés, explique toutes les options disponibles et vous guide tout au long du processus, de la première consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et sécurisée, selon vos besoins.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 720 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 402 €/m²–4 826 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 100 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

72 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

20 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

334659

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 72 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia