Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Rijeka, boulevard - local commercial, 16 m², rez-de-chaussée
Manor est un espace commercial de 16 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment près du centre-ville, sur le Boulevard. Cet espace fonctionnel de 16 m2 est idéal pour diverses activités commerciales, telles que de petits bureaux, des boutiques ou des espaces de services. Compte tenu de sa position dans une zone à forte fréquentation, l'espace offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, tout en offrant un environnement calme pour l'exploitation.L'espace est équipé de toutes les connexions utilitaires nécessaires, y compris l'eau, l'électricité, la climatisation et le chauffage électrique.À proximité se trouvent toutes les installations importantes, notamment un parc, un bureau de poste, une banque, une crèche, un magasin, une école et les transports publics, ce qui augmente encore l'attrait de cette propriété pour les affaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 444 €/m²–5 400 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 80 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

57 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

16 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

327548

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 57 000 € · Prix au m²: 3 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 16 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia