Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

RIJEKA, espace commercial en centre-ville
RIJEKA - CENTER Espace commercial situé à proximité immédiate du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied du Korzo et de toutes les commodités. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de bureaux en rangée et se compose de : - la grande salle ouverte principale avec réception à l’entrée - des pièces séparées plus petites supplémentaires - installations sanitaires avec la possibilité d’en ajouter une autre - galerie La hauteur sous plafond est de 4 mètres et l’espace est aménagé de manière visuelle. year, and after that neatly current maintained. L'espace est vendu vide, sans mobilier. Il convient à diverses activités telles que : bureau, agence de vente, salon de beauté ou de coiffure, magasin, activité de service.... Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 717 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 293 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 185 €/m²–2 735 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 460 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

92 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

322154

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia