Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, RastoČine - espace commercial avec parking, 325 m2
Manor est un espace de bureau de 325 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’affaires dans un emplacement excellent dans la zone d’affaires de Škurinje, à quelques minutes en voiture du centre de Rijeka.* La disposition des locaux : - sept bureaux - trois pièces supplémentaires (salles de stockage, salles serveurs, salles techniques) - une grande salle de conférence - cuisine - deux sanitaires.
Il est équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par plinthe, de menuiseries en aluminium et d’installations électriques et réseau complètes dans tous les bureaux.
Les revêtements de sol sont en tapisson et en céramique, selon l’espace. Devant le bâtiment sont prévues trois places de parking, et l’installation a été construite en 2000.
années.
L’espace est immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
À proximité se trouve également un espace commercial supplémentaire de 217 m2, qui peut être acheté avec celui‑ci, à des conditions plus favorables.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 498 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 325 m²
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 309043
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 498 000 € · Prix au m²: 1 532 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 325 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 11 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
