Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Local commercial, Rijeka, Pećine, à vendre, 18.00m²
Garage 18 m2 Caves, RijekaUn garage de 18 m2 est à vendre dans un emplacement attrayant au village de Pećine, Rijeka.Le garage convient à une voiture particulière ou comme espace de stockage (stockage). Il est situé dans une rue calme avec un accès facile et de bonnes liaisons de transport vers le centre-ville et le contournement.Surface : 18 m2Emplacement : Caves, RijekaPratique pour voiture ou stockageDocumentation de bureauUne excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire près du centre-ville.I33738

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 444 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 773 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 591 €/m²–5 350 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

44 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

18 m²

ID de l’annonce

304844

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 44 000 € · Prix au m²: 2 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 18 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia