Locaux commerciaux Rijeka

Description du bien

Pp louer Rijeka centre 104,25m2
Rijeka, Centre - nous assurons la médiation pour la location d'un espace de bureau au centre-ville, idéal pour une installation de restauration. Il comprend 104.25m2. Orienté à l'est. Parmi les pièces se trouvent des toilettes et un petit débarras. Il est situé à proximité immédiate du Korzo, ce qui le rend idéal pour poursuivre l'activité de restauration. Il peut également servir de boutique. Le prix n'inclut pas la TVA ni les charges. Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez-nous en toute confiance Branko Stanković 099 316 1907 Alex Stanković 099 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 20 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 137 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 496 €/m²–2 734 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 520 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 085 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

104 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

207587

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 085 € · Prix au m²: 20 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 104 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia