Locaux commerciaux Potok

Description du bien

Espace de bureau adapté près du centre de Rijeka
Dans l'offre, nous mettons en avant l'espace de bureau aménagé dans un excellent emplacement près du centre-ville. Espace professionnel de 159 m2, composé de 5 bureaux, cuisine avec rangement, archive, salle de bain et toilettes. L'espace est entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement. Il peut y avoir un petit ajustement de prix. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi en toute confiance ! Patrik Malesevic GSM: 095/3509590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 384 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 062 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 538 €/m²–2 593 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 1 951 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 795 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

379 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Potok

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

159 m²

Chambres

9

Salles de bain

2

ID de l’annonce

197051

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 2 384 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia