Locaux commerciaux Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

8 Chambres 300 m² Surface 16 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 833 €/m²

Description du bien

LOVRAN - établissement touristique avec 8 appartements et 1300 m2 de jardin
Lovran - établissement touristique avec 8 appartements et 1300 m2 de jardin Lovran est une ville au passé long et riche, avec une tradition touristique de cent ans. Elle porte le nom du laurier (laurus nobilis) qui pousse en abondance dans les bosquets de conifères du lieu et des environs. Parmi les lieux qui se sont développés sur les pentes escarpées orientales de l'Učka, Lovran est le plus ancien établissement qui s'est développé juste au large de la Liburnie. Lovran a conservé son noyau historique d'urbanisme médiéval. La vieille ville était entourée d'un mur défensif et de bastions sur les fondations et les murs desquels des maisons ont été construites au fil du temps. Les cortiles de la vieille ville sont une attraction et une caractéristique particulière de l'architecture urbaine méditerranéenne. Derrière le portail en pierre se trouvent les façades des maisons voisines, décorées d'escaliers, de porches et de voûtes, et au centre du cortile s'élève la gorge en pierre de la citerne. Le climat agréable, la végétation méditerranéenne luxuriante et la position géographique favorable ont permis le fort développement du tourisme à la fin du XIXe siècle. au 20. siècle. Lovran est depuis lors l'endroit le plus important de la célèbre Riviera, aux côtés d'Opatija. Plusieurs villas construites à cette époque font partie du patrimoine architectural mondial. L'établissement touristique de 300 m2 composé de 8 appartements récemment rénovés et meublés avec terrasses ou balcons est situé dans un quartier calme entouré de verdure et offrant une belle vue sur l'ensemble du Kvarner, il possède un grand jardin paysager de 1 300 m2 avec un espace barbecue et un vaste parking. Il représente un objet de longue date entouré d'arbres centenaires de châtaignier indigène. Les invités disposent d'un jardin avec barbecue partagé et Wi‑Fi gratuit. Tous les appartements sont climatisés et entièrement équipés. De plus, ils possèdent tous une salle de bain privative avec douche et une kitchenette équipée avec coin repas. Les unités sont équipées d'une télévision satellite, d'un micro-ondes et d'un canapé-lit, pouvant accueillir une personne supplémentaire. Les invités ont à leur disposition 3 terrasses communes meublées. La maison est construite en vieille pierre croate et offre aux invités toutes les commodités modernes ainsi qu'une atmosphère historique indigène. Un parking gratuit est disponible sur place. Les plages de sable, de galets et rocheuses se trouvent à 2,5 km et le parc naturel d'Učka à seulement 1 km. La promenade côtière, qui s'étend sur 10 km de Lovran à Opatija, se situe à 2 km de la propriété. À 2 km, les invités ont accès à des courts de tennis ainsi qu'à un centre bien-être, de plongée et une école d'équitation. L'arrêt de bus local est à 200 m, tandis que les gares routière et ferroviaire se trouvent à Rijeka, à 20 km. L'aéroport de Rijeka, sur l'île de Krk, est à 30 km de la propriété. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement qui garantit un retour sur investissement dès les 10 premières années. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

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3 833 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 1 170 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
8
Salles de bain
16
ID de l’annonce
110825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 16

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Locaux commerciaux Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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