Locaux commerciaux Crikvenica

Description du bien

Locaux commerciaux - Vente - CRIKVENICA
Crikvenica, une zone d'activité de 320 m2, est située dans un emplacement attractif le long de la côte. L'usage possible est un bâtiment mixte commercial‑résidentiel pour lequel un projet préliminaire a été réalisé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 747 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–3 000 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 1 322 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

320 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

90300

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 4 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia