Locaux commerciaux Crikvenica

Description du bien

Restaurant crikvenica
Cette propriété se compose d'un restaurant intérieur et d'une cuisine, ainsi que d'un espace extérieur avec grill. L'accès au restaurant intérieur se fait depuis l'extérieur - depuis la rue, et le jardin comprend un espace de restauration extérieur avec un dispositif de grill, de sorte que pendant les journées d'été, on peut servir à l'extérieur à la fois la nourriture de la cuisine et le grill. Au dernier étage du bâtiment se trouve un appartement de deux pièces de 65m2 vendu avec le restaurant, ce qui signifie que le forfait d'offre de services de restauration comprend le restaurant intérieur, le restaurant extérieur-terrasse et un appartement, formant ainsi un complexe de restauration situé au centre de la ville, à environ 100m de la mer. Prix - de base pour ces trois éléments : restaurant intérieur 118m2 avec équipement de restauration intégré, buffet et espaces froids, + terrasse extérieure-jardin d'environ 140m2 avec grill, + appartement dans le bâtiment au-dessus du restaurant (II-étage) 65m2, total 492000€ - à négocier.

CROREAL

PriceCheck

2 152 €/m²

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Prix de vente officiels (Crikvenica): 1 322 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–1 050 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

452 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

210 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Toilettes

3

Distance de la mer

100 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

370998

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 452 000 € · Prix au m²: 2 152 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia