Locaux commerciaux Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, espace de bureau idéalement situé
Au cœur de Crikvenica, sur un emplacement exceptionnel au-dessus de l'une des plages les plus célèbres, se trouve cet espace commercial impressionnant, idéal pour diverses opportunités d'affaires.
Il s'étend sur plusieurs étages, offrant une diversité d'espaces et de possibilités.
Le rez-de-chaussée de l'espace commercial séduit par son ampleur et son élégance.
On y trouve un grand comptoir, deux salles de séjour, une cuisine équipée pour l'exploitation, ainsi qu'un agréable espace de bureau.
Il convient de souligner particulièrement les terrasses couvertes et découvertes qui permettent aux clients de profiter d'une vue spectaculaire tout en dégustant nourriture ou boisson.
Le sous-sol de l'espace offre un espace supplémentaire pour l'activité ou une opportunité d'aménagement créatif.
Il comprend un escalier et un bloc sanitaire, et sa fonctionnalité peut être adaptée aux besoins du futur propriétaire.
L'autre partie de l'espace commercial comprend un entrepôt, une buanderie et une chaufferie, offrant praticité et espace supplémentaire pour le stockage ou l'entretien.
Cet espace commercial se distingue par son accès des deux côtés, facilitant l'accès des clients et augmentant la disponibilité.
Son emplacement exceptionnel le rend attractif non seulement pour une activité saisonnière, mais aussi pour une exploitation toute l'année.
Avec une combinaison de caractéristiques impressionnantes, d'un aménagement spatial flexible et d'un emplacement inestimable, cet espace commercial représente une opportunité exceptionnelle pour une activité prospère à Crikvenica.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Similarité 77 %
Crikvenica
750 000 € · 450 m²
1 667 €/m²
Similarité 73 %
Crikvenica
700 000 € · 452 m²
1 549 €/m²
Similarité 73 %
Crikvenica
1 250 000 € · 467 m²
2 677 €/m²
Similarité 71 %
Crikvenica
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Similarité 59 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 400 m²
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 900 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366506
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 1 875 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
