Locaux commerciaux Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - centre, restaurant décoré avec une grande terrasse
Très beau restaurant au centre de Crikvenica et près de la mer.
Le restaurant lui‑même fait 118,85 m2 et se compose d’une salle d’entrée, d’une salle de bar de 81,52 m2, d’une cuisine entièrement équipée, de locaux de stockage et de deux toilettes.
À côté du restaurant, sur deux étages, s’étendent de très belles terrasses pavées de 313 m2, entourées de verdure, à l’abri de la vue.
Sur la terrasse se trouve une maison en pierre supplémentaire, entièrement aménagée comme cuisine extérieure additionnelle avec grill.
Super bien immobilier !
Il est également possible d’acheter un appartement du même propriétaire de 65,67 m2.
Il se situe dans le même immeuble, à l’étage au-dessus du restaurant, auquel il est relié par un escalier, et possède une autre entrée séparée.
L’appartement est de type 2 pièces avec salon et dispose d’un balcon.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 268672
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 237 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
