Locaux commerciaux Crikvenica

Description du bien

Crikvenica, appartement, 2s+db, 68m2
À vendre, un espace de bureau à Crikvenica qui fonctionne comme un appartement. La disposition est 2s+db, 68m2 et a été adaptée en 2022. années. Les murs, les plafonds, l'isolation et la ventilation ont été rénovés, le chauffage au sol dans la salle de bain, la menuiserie extérieure en PVC avec volets électriques, et il est vendu partiellement meublé avec cuisine et mobilier de salle de bain. Il est situé au centre de Crikvenica, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, littéralement à 3 minutes à pied de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 015 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 357 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 294 €/m²–5 357 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 1 322 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 102 €–340 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

205 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

68 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

268054

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 1 322 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia